Haus شركة ناشئة تهدف إلى جعل ملكية المنازل أكثر بأسعار معقولة ومرونة تعلن أنها جمعت 7.1 مليون دولار من تمويل جديد. مليون في الديون والتي ستساعد على تمويل نموذج الاستثمار المشترك الجديد لـ HAUS.
تم إنشاء HAUS من قبل مؤسس Uber Garrett Camp كجزء من Startup Studio Expa. عندما تم إطلاقه في عام 2016 كان يركز على الرقمنة وجلب المزيد من الشفافية لعملية شراء المنزل. منذ ذلك الحين انضم جوناثان ماكنولتي المدير التنفيذي السابق في تروليا كرئيس تنفيذي وقدم هذا النموذج المشترك للاستثمار حيث يساعد Haus على تمويل عملية شراء عن طريق شراء الأسهم في المنزل.
الفكرة هي أنه بدلاً من أخذ الديون يشارك صاحب المنزل مع هوس كل من المخاطر ومكافآت تغيير قيم المنزل. وبدلاً من سداد الرهن العقاري يقوم صاحب المنزل بتقديم مدفوعات شهرية إلى HAUS التي تشتري كلا من حقوق الملكية ودفع بدء التشغيل ومستثمريها.
تقدر الشركة أن هذه المدفوعات أقل في المتوسط أقل من 30 ٪ من دفع الرهن العقاري التقليدية. في رسالة بريد إلكتروني قال McNulty إن HAUS CAPS الجزء الخيار من الدفع بحيث يكون أصحاب المنازل دائمًا يشترون الكثير من الأسهم كما فعلوا مع دفعهم الأول حتى إذا زادت قيمة المنزل.
من a وقال إن منظور المستهلك لم يكن هناك سوى خيارين ملكية فقط أو دفع نقودًا مقابل منزلك أو اقتراض أموال من أحد البنوك أو المقرض برهن عقاري. مع HAUS نستبدل علاقة الرهن العقاري هذه وننشئ شراكة مباشرة مع المستهلك لإنشاء طريقة جديدة تمامًا لتمويل المنزل. لاحظ أنه في بعض الحالات قد يكون من المنطقي الحفاظ على بعض ديون الرهن العقاري النشطة لأغراض ضريبية. في واشنطن وكاليفورنيا وأوريجون وهذا الطلب المبكر مهم وهو أمر منطقي بالنظر إلى تحديات القدرة على تحمل التكاليف التي نراها في هذه الولايات الغربية.
من بين المستثمرين الجدد الآخرين RIT Capital Partners و Tim Ferriss. وقال ماكنولتي إن التمويل سيسمح للشركة بتوسيع فريقها لا سيما بفعل المزيد من التسويق ودخول المناطق الجغرافية الجديدة.
تم كسر نموذج العقارات الحالي لفترة طويلة. تصريح. ملكية المنازل ... للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 34 عامًا أقل بكثير مما ينبغي. نحن متحمسون للشراكة مع HAUS لجلب الإغاثة التي تشتد الحاجة إليها لأصحاب المنازل الحاليين والمشترين المحتملين على حد سواء. >
اخلاء مسؤولية! هذا المقال لا يعبر بالضرورة عن رأي جامعة الرازي
