بما أن العديد من جيل الألفية يكافحون من أجل الحصول على المال لشراء منزلهم الأول ، يتطلع الكثير من الأشخاص الآخرين إلى شراء ثانيهم. يهدف الصيف بشكل مباشر إلى المجموعة الأخيرة.
حتى بالنسبة لأولئك الأثرياء بما يكفي للتفكير في منزل ثانٍ ، لا يزال هناك قدر هائل من التكلفة والمخاطر المرتبطة بهذا النوع من الشراء - بما يكفي لإثنانهم الخطوة تماما. مشاكل العالم الأول ، ولكن المشاكل مع ذلك.
يحاول الصيف إسقاط الكثير من هذه الحواجز من خلال تقديم تجربة قبل شراء نموذج يمكن للأشخاص المهتمين بمنزل ثانٍ إما تصفح المنازل في الصيف أو المشتركين إلى جانب بدء التشغيل لمنزل (في الأسواق التي يعمل فيها الصيف). تقوم الشركة بشراء المنزل في عرض كامل من النقش ، لكن عضو الصيف يضع رسومًا قابلة للاسترداد بنسبة 20 ٪ ويدفع تكلفة اشتراك شهرية بناءً على مقدار الوقت الذي يريدون إنفاقه في المنزل.
لذلك ، دعنا نقول أن عضوًا في الصيف يريد قضاء 90 يومًا في المنزل. يحسب Summer القيمة لكل ليلة في المنزل حيث سيكون على منصة مشاركة المنزل مثل Airbnb وتقسيمها عبر المدفوعات الشهرية لهذا العام. ومع ذلك ، فإن بدء التشغيل تأخذ أيضًا في الاعتبار أوقات السفر إلى الذروة ، لذلك قد تأخذ ثلاثة أسابيع في يوليو في هامبتونز أكثر من هذا الائتمان الاشتراك أكثر من ثلاثة أشهر في فصل الشتاء.
الصيف يمنح هذا العضو ثلاث سنوات لتحديد ما إذا يريدون شراء المنزل. إذا فعلوا ذلك ، فإن Summer يضع 100 ٪ من الدفع المقدم و 50 ٪ من المدفوعات الشهرية لشراء المنزل. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فإن Summer يسترد بالكامل الدفعة السفلية بنسبة 20 ٪.
عندما لا يكون العضو في المنزل ، يغطي الصيف جميع تكاليف التشغيل والصيانة للمساحة - من التأثير إلى التنظيف إلى الإصلاحات - ويسرده أيضًا على Airbnb. خلال فترة الإيجار ، يذهب 100 ٪ من الإيرادات من الإيجارات إلى الصيف. إذا اختار العضو الشراء ، فقد وصف الصيف خيار الدخول في اتفاقية مشاركة الإيرادات.
قائمة الصيف. اعتمادات الصورة: الصيف
الذي قيل ، من السابق لأوانه المحادثة حول التحويل من الأعضاء إلى المالكين في الوقت الحالي. تم إطلاق Summer للتو من الإصدار التجريبي مع سبعة منازل في أربعة أسواق ، مع أربعة منازل حية وقابلة للحجز على المنصة في الوقت الحالي. من الأعضاء.
تأسس الصيف من قبل بول كروميداس وودز باكلي ، الذين قضوا وقتًا معًا في Airbnb (Kromidas Lade في إنشاء Airbnb Luxe) قبل بدء الصيف.
شريك الشركة مع المقرضين للتعامل مع الاستحواذ المنزلي وجمعت 13.4 مليون دولار بقيادة QED ، بمشاركة من Lightspeed Ventures ، 1Sharpe Capital ، رأس المال الأول وغيرها. >
عندما تتحدث مع الناس عن مشاعرهم في التعاملات العقارية ، هناك الكثير من عدم الثقة ، كما قال كروميداس. لديهم دائمًا قصة عن وسيط سيء أو صفقة سيئة ، وهناك دائمًا هذه اللحظة 'سحب شعري'. عندما يسمع الناس عنا لأول مرة ، يبدو من الجيد جدًا أن يكون صحيحًا ، وهو ما لا يساعد بالضرورة عقبة الثقة. ولكن بعد ذلك ، عندما تقشر البصل ، تبدأ في إدراك أنه أفضل أجزاء منه دون أي من السلبيات. وبينما يتعلم الناس أكثر وأكثر ، تبدأ لحظة المصباح الكهربائي هذه في الحدوث ويدركون 'مهلا ، هذه في الواقع صفقة جيدة بالنسبة لي.
اخلاء مسؤولية! هذا المقال لا يعبر بالضرورة عن رأي جامعة الرازي
