استئجار الفناء الخلفي هي واحدة من الشركات الناشئة النادرة التي تحمل اسمًا يناسب تمامًا ما تفعله.
ثم استأجرت من أجل الدخل.
بالطبع إذا كنت تملك بالفعل منزلًا مع ساحة فيمكنك أن تفعل هذا من الناحية النظرية لنفسك دون أن تشارك في بدء التشغيل لكن المؤسس المشارك براين بكرمان أخبرني الهدف هو عدم وجود صداع لأصحاب المنازل.
هذا يعني أن تأجير الفناء الخلفي يعمل مع شريك لبناء الشقة ويتم تمويل البناء ويسرد العقار ويختار المستأجر ويجمع الإيجار ويعمل كمالك. في مقابل كل ذلك فإن لديها حصة ملكية في الوحدة وتحتفظ بنسبة 50 ٪ من الإيجار.
الشركة الناشئة أيضًا تتعامل مع التصاريح والتي قال المؤسس المشارك سبنسر بورلي قد أصبح أسهل بكثير مع التغييرات الأخيرة في قانون كاليفورنيا. في الواقع أشار إلى قصص حول كيفية قيام هذه التغييرات بتزايد تطبيقات (16 في عام 2016 350 في عام 2018) لبناء وحدات في القانون في سان خوسيه وهو المكان الذي تركز فيه بدء التشغيل في الوقت الحالي.
يقوم Zerodown ببناء طريق جديد إلى ملكية المنازل
قال Bakerman أن العديد من أصحاب المنازل لا يستطيعون ببساطة تحمل تكلفة بناء هذه الوحدات لذلك من خلال توفير التمويل يمكن لاستئجار الفناء الخلفي في الفناء الخلفي فتح دخل جديد وجعل ملكية المنزل أكثر بأسعار معقولة. في الوقت نفسه فإنه يساعد أيضًا المستأجرين من خلال إنشاء المزيد من الشقق. ) لكن باكرمان قال إن العديد من الساحات غير مستغلة على أي حال.
في أماكن مثل منطقة الخليج ... الناس يقضون مبلغًا مثيرًا للسخرية على منازلهم. غالبًا ما لا يستطيعون تحمل تكاليف أنماط الحياة هذه لكن الجميع يريدون تحقيق ملكية المنزل. من 10000 دولار من الدخل الإضافي كل عام.
بمرور الوقت ستمنح استئجار الفناء الخلفي صاحب المنزل حصة متزايدة من الأسهم في الشقة حتى يمتلكها تمامًا بعد 30 عامًا. يمكن لمالكي المنازل أيضًا شراء حقوق الملكية الناشئة والاستمتاع بملكية كاملة في أي وقت (سيحتاجون إلى القيام به إذا كانوا يبيعون منزلهم والخروج). وقال باكرمان إن البناء قد بني أي شقق حتى الآن ولكن تم تسجيله بالفعل شركاء البناء والهدف من ذلك هو الحصول على 10 وحدات مسموح بها وجاهزة للبناء بحلول نهاية الصيف.
إنها عملية سريعة جدًا. قد يكون مجرد عدد قليل من الأسابيع قبل أن نتمكن من البدء في البناء - ولأن الوحدات تستخدم طرق البناء المسبقة فإن المبنى الفعلي قد يستغرق أقل من أسبوع ونصف.
haus الشركة الناشئة العقارية التي أسسها Garrett Camp تجمع 7.1 مليون دولار
اخلاء مسؤولية! هذا المقال لا يعبر بالضرورة عن رأي جامعة الرازي
