Jake Fingert
المساهم
شارك على Twitter
Jake Fingert هو شريك إداري في Camber Creek ، وهي شركة رأس مال مغامر استراتيجي تستثمر في شركات تكنولوجيا العقارات.
Lionel Foster
المساهم
Lionel Foster هو مستثمر في كامبر كريك.
على مدار العقد الماضي ، فإن قطاع التكنولوجيا الذي يؤثر على نوعية حياة الجميع - من حيث نعيش إلى ما نضعه في منازلنا - قطع شوطًا طويلاً. جعلت ProPtech حياتنا أسهل مع الابتكارات مثل المنازل الذكية ، Airbnb ، والقدرة على التسوق وتأمين رهن من هواتفنا.
ولكن الفجوات الرئيسية ، والفرص ، تبقى.
على سبيل المثال ، السوق السكنية ذات العائلة الواحدة هائلة. تم بيع حوالي 2 تريليون دولار من المنازل في عام 2021 ، لكل corelogic. لكن شراء المنزل لا يزال عملية صعبة بشكل مؤلم. حدد فريق من كيلر ويليامز 180 شيئًا يقوم به وكيل البائع ، وحتى هذه القائمة ، شاملة كما هي ، لا يفسر تمامًا العديد من اللاعبين الآخرين في معاملة نموذجية.
يشبه إلى حد كبير تشغيل styeplechase: عليك أن تتجه بين العقبات والدعاء أن لديك القدرة على التحمل للبقاء على قيد الحياة كل شيء. لا ينبغي أن يكون هذا صعبًا. لذلك دعونا نصلحه. هذه دعوة إلى رواد الأعمال الحاليين والمحتملين لحل المشكلات القريبة من المنزل.
لم تكن هناك لحظة أفضل للبدء. يبحث رأس المال عن الأفكار الجيدة وتنفيذ الجودة. في عام 2021 ، سكب رأس المال الاستثماري رقمًا قياسيًا 11.7 مليار دولار في Proptech. على الرغم من أن السوق بدأ يتباطأ هذا العام ، وهو مدفوع جزئيًا بعوامل مثل أداء السوق العام والتضخم وأسعار الفائدة المرتفعة ، لا يزال هناك شهية قوية للمستثمر للأفكار الرائعة والجديدة مع تنفيذ ممتازة.
< br>
إذا لم يتمكن أحد من العثور على منزلك عبر الإنترنت ، فهل هو حقًا حتى للبيع؟
أن بدء عمل تجاري أمر صعب ، ولكن لدينا الآن طريق لـ Proptech ، الذي يصطف مع الممولين والمستشارين ، والذين يمكنهم دفع رواد الأعمال على العقبات المبكرة حتى النضج واختراق السوق العميق.
يمكن لـ ProPtech حل العديد من مشكلات شراء المنازل الأساسية
لا يزال لدى proptech مشاكل أساسية للهجوم ، بما في ذلك واحدة من أكثرها شيوعًا: شراء منزل. نقاط الألم التي لم تتم معالجتها بما فيه الكفاية. بسبب ضخامة صناعة الإسكان ، حتى التحسينات الهامشية في بعض هذه المناطق سيتم استقبالها بحماس ، وسيتم مكافأة قفزات كبيرة إلى الأمام. إقامة عائلة واحدة ، بغض النظر عن المدة وكيف ينقذها بحكمة. ارتفاع تكاليف البناء ، والطلب القوي مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار على العرض المنخفض نسبيًا ، وانخفاض الدخل يمكن أن يجعل ملكية المنازل صعبة أو مستحيلة.
هذه ليست مشكلة فقط للأسر ذات الدخل المنخفض. انخفض مؤشر الرابطة الوطنية لمؤشر القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في الرابطة ، والذي يقيس الدرجة التي يمكن للأسرة ذات الدخل المتوسط تحمل مدفوعات الرهن العقاري الشهرية على منزل متوسط الأسعار ، 30 ٪ بين أبريل 2021 وأبريل 2022. الإسكان يشغل أكبر من الإسكان النسبة المئوية لدخل الأميركيين.
المساهم
شارك على Twitter
Jake Fingert هو شريك إداري في Camber Creek ، وهي شركة رأس مال مغامر استراتيجي تستثمر في شركات تكنولوجيا العقارات.
Lionel Foster
المساهم
Lionel Foster هو مستثمر في كامبر كريك.
على مدار العقد الماضي ، فإن قطاع التكنولوجيا الذي يؤثر على نوعية حياة الجميع - من حيث نعيش إلى ما نضعه في منازلنا - قطع شوطًا طويلاً. جعلت ProPtech حياتنا أسهل مع الابتكارات مثل المنازل الذكية ، Airbnb ، والقدرة على التسوق وتأمين رهن من هواتفنا.
ولكن الفجوات الرئيسية ، والفرص ، تبقى.
على سبيل المثال ، السوق السكنية ذات العائلة الواحدة هائلة. تم بيع حوالي 2 تريليون دولار من المنازل في عام 2021 ، لكل corelogic. لكن شراء المنزل لا يزال عملية صعبة بشكل مؤلم. حدد فريق من كيلر ويليامز 180 شيئًا يقوم به وكيل البائع ، وحتى هذه القائمة ، شاملة كما هي ، لا يفسر تمامًا العديد من اللاعبين الآخرين في معاملة نموذجية.
يشبه إلى حد كبير تشغيل styeplechase: عليك أن تتجه بين العقبات والدعاء أن لديك القدرة على التحمل للبقاء على قيد الحياة كل شيء. لا ينبغي أن يكون هذا صعبًا. لذلك دعونا نصلحه. هذه دعوة إلى رواد الأعمال الحاليين والمحتملين لحل المشكلات القريبة من المنزل.
لم تكن هناك لحظة أفضل للبدء. يبحث رأس المال عن الأفكار الجيدة وتنفيذ الجودة. في عام 2021 ، سكب رأس المال الاستثماري رقمًا قياسيًا 11.7 مليار دولار في Proptech. على الرغم من أن السوق بدأ يتباطأ هذا العام ، وهو مدفوع جزئيًا بعوامل مثل أداء السوق العام والتضخم وأسعار الفائدة المرتفعة ، لا يزال هناك شهية قوية للمستثمر للأفكار الرائعة والجديدة مع تنفيذ ممتازة.
< br>
إذا لم يتمكن أحد من العثور على منزلك عبر الإنترنت ، فهل هو حقًا حتى للبيع؟
أن بدء عمل تجاري أمر صعب ، ولكن لدينا الآن طريق لـ Proptech ، الذي يصطف مع الممولين والمستشارين ، والذين يمكنهم دفع رواد الأعمال على العقبات المبكرة حتى النضج واختراق السوق العميق.
يمكن لـ ProPtech حل العديد من مشكلات شراء المنازل الأساسية
لا يزال لدى proptech مشاكل أساسية للهجوم ، بما في ذلك واحدة من أكثرها شيوعًا: شراء منزل. نقاط الألم التي لم تتم معالجتها بما فيه الكفاية. بسبب ضخامة صناعة الإسكان ، حتى التحسينات الهامشية في بعض هذه المناطق سيتم استقبالها بحماس ، وسيتم مكافأة قفزات كبيرة إلى الأمام. إقامة عائلة واحدة ، بغض النظر عن المدة وكيف ينقذها بحكمة. ارتفاع تكاليف البناء ، والطلب القوي مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار على العرض المنخفض نسبيًا ، وانخفاض الدخل يمكن أن يجعل ملكية المنازل صعبة أو مستحيلة.
هذه ليست مشكلة فقط للأسر ذات الدخل المنخفض. انخفض مؤشر الرابطة الوطنية لمؤشر القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في الرابطة ، والذي يقيس الدرجة التي يمكن للأسرة ذات الدخل المتوسط تحمل مدفوعات الرهن العقاري الشهرية على منزل متوسط الأسعار ، 30 ٪ بين أبريل 2021 وأبريل 2022. الإسكان يشغل أكبر من الإسكان النسبة المئوية لدخل الأميركيين.
اخلاء مسؤولية! هذا المقال لا يعبر بالضرورة عن رأي جامعة الرازي
